Универсальная квартира для аренды

С Дамиром мы делали проект онлайн. ЗАПРОСТО идем навстречу, когда у заказчиков нет времени приезжать в офис. Главное, чтобы вопросы-ответы решались оперативно и предметно. А с Дамиром у нас все именно так и было. Он готовил квартиру “для сдачи”. Требовались функциональность, лаконичность и универсальность в условиях небольшого пространства.

В небольших квартирках зачастую остро стоит вопрос о скрытых системах хранения и недостачи места для них. Все максимально прячем - сохраняем порядок. В таких случаях актуальны встроенная и трансформирующаяся мебель.

В 24 кв. м квартиры Дамира мы успешно вписали и гардеробную, и постирочную-гладильную. Магия? Не думаем) В единственной комнате рекомендовали раскладной диван. Универсальный вариант для комнаты, которая одновременно выполняет функционал и репрезентативной зоны, и спальни.

Вместо консолей, комодов и разнообразных размеров столиков предложили столешницу в зоне окон. Ее можно использовать и как стол для работы, и как барную стойку во время приема гостей, и как обеденный стол, и как зону для игр и чтения. Она сыграет свою роль независимо от состава и возраста жильцов.

Несмотря на компактность кухни, мы соблюли правило “рабочего треугольника”: холодильник - мойка - зона готовки - плита. Чтобы не утяжелять пространство, на кухне всего один подвесной шкаф. Кто-то может сказать, что для увеличения рабочей зоны можно было бы сделать угловую кухню. Но, мы убеждены: если можно не делать угловую кухню, то ее не надо делать никогда. Почему? Читайте в нашем посте “Кухня, загнанная в угол”.

Кухонный фартук наш дизайнер предложила сделать из зеркального полотна. В нем будут отражаться лучи и естественного, и искусственного освещения. Это и дополнительный свет и визуальное расширение пространства. Даже при включении LED-подсветки над рабочей зоной (без основного света) полотно отлично сработает. Полотно также можно использовать и в ванной.

Трековые, накладные, встроенные светильники, подсветка - в этой квартире есть все. Благодаря такому разнообразию пространство зонируется. В комнате у нас три варианта освещения: подвесной светильник в центре, накладные - по периметру, встроенные - над столешницей. Чтобы работать или есть, не нужно включать основной свет. И при просмотре ТВ удобнее боковая подсветка, которая не “лупит” в глаза. Удобно, что можно включить на входе в комнату весь свет, дойти до стола, а потом погасить основной, но оставить у окна. Это проходные выключатели.

Проходной выключатель - это экономия на монтаже кабеля, идущего к нескольким одинарным выключателям, однако более весомые вложения в ремонт для арендодателя. Но, это сократит расходы на электроэнергию в будущем! А за свет, как известно, платят жильцы. Арендаторам Дамира не надо будет оставлять всюду включенным свет, чтобы не ходить по темной квартире. Прошел - переключи на нужную точку. К тому же, в современном освещении используют светодиодные лампы, которые работают годами. И коэффициент полезного действия у них - 90%, а у обычных - максимум 7%.

В кухне за основной свет отвечают трековые светильники. Дополнительный - LED-подсветка.

В ванной комнате встроенные светильники. Они расположены относительно главных зон: душевая, унитаз, раковина. У входа в ванную комнату включается основной свет, над душевой - дополнительная лампа. Включение-выключение вентилятора мы выводим не на общий выключатель, а отдельно, между унитазом и раковиной. Можно сразу ликвидировать последствия неприятных запахов в случае чего)

Во встроенных шкафах тоже дополнительное освещение. Электровыводы для них - под потолком.

Колористика и декор

Мы не знаем, кто в итоге снимет у Дамира квартиру. Поэтому цветовая гамма - нейтральная. По желанию заказчика, для интерьера были выбраны холодный белый, голубой и графит. Эта гамма хорошо сочетается с другими цветами, если жильцам захочется внести свои яркие акценты. Декором послужат фото, арт, книги, цветы.