Хамелеон за миллион

Современные квартиры - не только место жительства, но и вариант пассивного дохода. К нам обращаются многие владельцы, которые планируют не только самостоятельно расположиться на имеющихся квадратных метрах, но в дальнейшем сдавать жилье в аренду.

Такой подход обязывает соблюдать сразу несколько важных правил квартиры-хамелеона: 

• Всегда актуальный, даже универсальный интерьер. И жильцы могут быть разные, и на рынке нужно конкурировать, так что дизайн имеет огромное значение. 

• Рациональное использование площадей и максимум удобств. Знаете стандартный набор арендатора? Чемодан с одеждой и личными вещами, ноутбук, кот. Поскольку квартиру часто ищут с мебелью, стиральным машинами, шкафами и прочими бытовыми “плюшками”, учитывать нужно каждую мелочь, каждую деталь. 

• Разумный бюджет. Важно не перегнуть палку с желанием сделать все красиво и одновременно не забывая о том, что к чужим вещам отношение будет менее бережным.

По большому счету, сделать нужно как себе, но только не выходя за рамки бюджета. Без экспериментов и интересных решений не обойтись, так что в этом проекте - как в кино: вот это попробуйте! Вам поручена эта операция, так что действуйте!

Шум на минимум, функциональность - на максимум…

Как угодить тому, кого ты еще не знаешь и в глаза не видел? Давайте грезить о будущих жильцах с опорой на логику. Отдавать предпочтение какому-то одному стилю - решение опасное, можно прогадать, поэтому на помощь, как настоящий супергерой в трико и плаще мчится ОН - контемпорари. 

Это функциональный стиль. В нем нет ничего лишнего - только фактуры и  цвета. Приятные спокойные тона, достаточно сдержанная, но при этом уютная мебель, минимум элементов декора… Это очень удачное стилистическое решение для современного человека. В таком пространстве легко существовать как одиночке, так и парочке. 

Еще один важный шаг - свести визуальный шум к минимуму. Все баночки, вазочки, статуэтки, фоторамки и прочие украшения новые жильцы привезут с собой. Это одновременно поможет им почувствовать себя как дома, а нашему заказчику позволит сэкономить на декоре и выдержать стилистику. 

Профессиональный подход к пространству

От реальности и ежедневных бытовых задач не убежать, да мы и не планируем! Взгляните на несколько очень удачных решений, которые мы придумали для этой квартиры. Начнем, пожалуй с сердца дома - с кухни.

Вход в кухонную зону осуществляется из гостинной. Это помогает одновременно зонировать пространство и создать ощущение единства. Если в дом поселится парочка, дама легко сможет готовить ужин, беседуя со второй половинкой, удобно устроившейся на диване. А если жилец один, компанию составит телевизор, в современном мире он как собака - друг человека. 

В таких планировках многие хозяйки переживают, что весь жар, пар и запахи от варочной поверхности полетят в гостиную, но мы предусмотрели это и спрятали плиту в нишу за мебельными колоннами, где прямо над ней находится вытяжка. Ее не видно, не слышно, и почуять можно с трудом.

Также мы не стали нагружать пространство над рабочей поверхностью. Без навесных шкафов комната воспринимается как столовая с сервировочным комодом. При этом кухня полностью укомплектована всей необходимой техникой: плита, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина. Это сильно повышает качество жизни. Мы все продумали так, чтобы жильцам хватило места и для разделки рыбы, и для составления канапе, а при этом еще и хорошая компания всегда была на виду. 

Новый взгляд на старые планировки  

Застройщик предполагал, что в квартире рядом с прихожей будет гостевой санузел. Клиенту и нам такое решение показалось не совсем актуальным, поэтому мы вписали в это пространство гардеробную и стиральную машинку. Последнее особенно радует, удобно, когда стиральная машина не занимает стратегически важные кухонные шкафы и не отнимает место в ванной.

Со спальней мы решили не экспериментировать, она очень удачно расположена. Удалена от шумной гостиной и кухни, представляет собой спокойное, уединенное пространство, созданное только для того, чтобы отдыхать. 

Но совсем без фишек оставить ее мы не смогли. Дверной проем сделан без коробки. Таким образом, когда дверь открывается, она заезжает в пенал за шкаф. Экономим место и делаем это стильно.

Классические приемы и хорошо забытое старое...

Разглядели на нашем плане, что в коридоре начиная от прихожей и заворачивая за угол притаилось еще одно интересное решение? Это эффектное зеркальное полотно от пола до потолка. Для чего оно нужно? Во-первых, как же без зеркала в прихожей, во-вторых - угол растворяется в пространстве, визуально расширяя гостиную и транзитную зону в спальню.

Но это не единственное классное стеклянное решение в интерьере. Мы сделали классную вставку из стеклоблоков. Помните стеклянные кубики, модные в эпоху конструктивизма? Мода, как всегда, совершила круг и такие решения вновь стали актуальны. Это стиль, полностью уместный в современном интерьере. Расположили между гостиной и ванной. Не переживайте, подглядывать никто не будет, а если и будет, то ничего кроме красивой игры света и тени не увидит.

Особо нервных успокаиваем, туалет вынесен в отдельную комнату! 

Да будет свет! 

Напоследок несколько слов хотелось бы сказать об освещении.
Мы сделали подготовили разные сценарии, которые не слишком распространены в России, но их стоит взять на вооружение.

Например, в этом плане есть бра над мойкой, по бокам от зеркала. Из-за небольших размеров светильников свет получается не слишком интенсивным, мягким и уютным, но при этом не создается ощущения его нехватки.

Также мы установили длинный профильный светильник над рабочей поверхностью, чтобы в процессе приготовления пищи продукты были хорошо видны. 

А над еще предложили установить подвесной абажур, висящий на крючке над столом. Это редкий прием. По сути шнур торчит из потолка в одном месте, а светильник висит в другом. Получается, что и столик достаточно освещен, и вывод для светильника органично и ровно вписывается в пространство.

Внимания заслуживает и смещенный светильник в гостиной. Стеклоблоки создали современный фон для экспозиции красивого светильника. Его классическое расположение над макушкой и перед телевизором не обосновано, так как вам или нечего будет подсвечивать или свет будет бить в глаза, когда вы сядете на диван. Наше решение позволяет одновременно эффективно освещать пространство гостиной, и отражать проблески в стеклоблоках, освещая ванну внутри. Если вы захотите помыть руки или просто что-то взять в ванной комнате, свет можно будет не включать. Очень удобно.

Надеемся, что вам понравилось такое квартирное решение. Напишите в комментариях, что показалось особенно удачным, а что бы вы возможно, изменили или добавили.

Посмотреть чертежи проекта можно здесь.